１区画から開発分譲まで、ライフライン・区割りブロックフェンスを整備し、土地区画分譲いたします。
建売分譲につきましては、建物は、株式会社住地総建チームによる施工にて「湘南」の雰囲気にあった
分譲住宅を提供いたします。
大規模開発設計・造成、庭先の有効活用、敷地一部の売却益で自宅の建替え、底地処分、
狭小宅地、不正形地型、未接道不動産、事故不動産等々、様々な休眠不動産を再生、活性化いたします。
湘南地域と言われる茅ヶ崎市、藤沢市、鎌倉市、逗子市、平塚市、葉山町等、は行政により開発要綱・
条例が大きく異なります。区画を分けることでさえ行政により指導が異なります。
この不動産で何ができる・・・湘南で培った経験のもと、お持ちの不動産が維持するだけで
マイナスを発生させる不動産＝「負の遺産」を解消致します。住地総建チームも全面協力致します。
ご兄弟が多く、相続が発生したら揉めそうな気がする。
相続税基礎控除が減額された現在、親御様ご存命の内にアクションを
起こした方が得策か。
二次相続で会ったことのない甥や姪が相続人になっており、
不動産の相談ができない等々・・・
司法書士・税理士等、有効な専門家とともに解決策を模索します。
稼働の低下・収益の減少の原因を解明し、改善案をご提案致します。
最低限の補修レベルから大規模なリノベーション、トランクルームへ転用等々、
設計士とともにご提案させて頂きます。高齢者向け、ペット対応住居等の条件面の
変更から売却し再投資のご提案まで、不動産の状況にあわせ、収益増加のアドバイスを
させて頂きます。住地ホームサービスも全面協力致します。
我々は積極的に保有資産を増やしております。一般賃貸物件から高齢者向け、女性向け、入居者様のオーダーメイド賃貸住宅の提供等、ニーズに対応した賃貸住宅の提供を行い、様々な意見や失敗、実例をもとに、お客様の賃貸経営のよき相談者になれればと考えております。
売れない価格で販売していませんか？
ライバル物件の「屏風」＝引き立て役になっていませんか？
各地域、市場には相場があります。その中で不動産の特性、需要、
そして売却に至る背景を鑑み、的確な販売価格のアドバイスを
させていただきます。査定書の作成は無料です。
市場にお買得不動産は出回りません。そのような不動産は皆様が
目にする前に不動産業者が取得してしまうからです。
では何が良い不動産選びなのか・・・
個々の不動産のマイナス部分がどれだけ気にならないか・・
一つの拘りだけクリアしていればあとは我慢できる・・
人によって「良い不動産」はさまざまです。ご予算内にて
お客様にとっての「良い不動産」を導き出すアドバイスをさせていただきます。
外構工事、造成工事、残置物処理、確定測量、相続登記、税務相談、建物解体、建物メンテナンス、建物新築、アパート建築、・・不動産・建築・リフォーム等々、小さなことでもご相談ください。
